Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 50,59 m² położone na I piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku na kameralnym osiedlu w Kruszewni przy ulicy Hetmańskiej.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 2,75 m², zlokalizowana na tym samym piętrze, co realnie ułatwia codzienne użytkowanie.

Inwestycję w 2019 r. zrealizował deweloper - Wrzesińska Grupa Inwestycyjna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Bardzo praktyczny układ:
dobrze doświetlony pokój dzienny (18,00 m²) z aneksem kuchennym (7,68 m²) z wyjściem na balkon (ponad 5 m²), osobna sypialnia (14,56 m²), przedpokój (5,61 m²)oraz łazienka (4,74 m²) z kabiną prysznicową.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna oraz wszystkie stałe zabudowy (m.in. szafy w przedpokoju i salonie).
Wnętrze jest jasne i spójne stylistycznie; na podłogach panele i gres, ściany w neutralnych kolorach mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów.
Wystawa okien zachodnia.
Ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy wiszący zamontowany w łazience.

Budynek znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu z placem zabaw tuż obok.
Na osiedlu dostępna duża ilość miejsc postojowych.

LOKALIZACJA:
Kruszewnia leży w gminie Swarzędz z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do ważnych kierunków.
Do Swarzędza dojedziesz samochodem w ok. 8 10 minut, a do Poznania (Śródka/Trasa Warszawska) w ok. 20 25 minut w zależności od pory dnia.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w stronę Swarzędza i Poznania, co daje realną alternatywę dla auta.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Aktualny czynsz do wspólnoty wynosi 392 zł/mies. (w tym m.in. utrzymanie części wspólnych, woda/ścieki wg zużycia, wywóz śmieci, fundusz remontowy).
Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej (120-160 zł/m-c) i gazu (lato 50-65 zł, zima 240-300 zł/m-c) według zużycia.

Jeśli szukasz dwóch pokoi w nowym budownictwie, w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Swarzędza i Poznania to jest właściwy adres.

Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )