Szukasz mieszkania na urokliwym, kameralnym i zielonym osiedlu?
Marzysz o dużej przestrzeni, która daje możliwość swobodnej aranżacji i cieszenia się słońcem przez cały dzień?
BINGO!

Dziś mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w segmencie o powierzchni całkowitej 115m2 na które składają się: 59m2 powierzchni na 1. piętrze z dodatkowym 2. piętrem, w pełni funkcjonalnym 56m2 poddaszem (łącznie bez skosów użytkowa 80m2), znajdujące się w szeregowcu z 2019 roku na osiedlu Husarskim w Kruszewni pod Poznaniem. Mieszkanie oferuje dwustronną ekspozycję zachód-wschód, co zapewnia słoneczne wnętrza przez cały dzień. Nowoczesne wykończenie oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji ze względu na rozwijającą się dookoła infrastrukturę. Nieruchomości w tej miejscowości drożeją dużo szybciej od okolicznych.

-
LOKALIZACJA

Osiedle Husarskie oferuje spokojne, zielone otoczenie, które łączy w sobie uroki natury z wygodami nowoczesnego życia. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. To wszystko jest dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprawia, że codzienne życie jest łatwiejsze niż kiedykolwiek. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, której można tu doświadczyć. To miejsce, które spełni wszystkie Twoje marzenia o wymarzonym domu i komfortowym życiu w zgodzie z naturą i ludźmi. Dogodna komunikacja z Poznaniem zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut.

W przestronnym wnętrzu mieszkania znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Dwupoziomowy układ mieszkania oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne idealne na dodatkową sypialnię, biuro czy przestrzeń rekreacyjną. Z dodatkowych pomieszczeń mamy tutaj schowek przy schodach wejściowych, garderobę czy drugą łazienkę - są to niespotykane w takich nieruchomościach korzyści.

Nie przegap okazji na zamieszkanie w tak wyjątkowym miejscu, gdzie natura spotyka się z nowoczesnością, oferując jednocześnie spokój i wygodę. To miejsce, które spełni wszystkie Twoje marzenia o idealnym domu i komfortowym życiu.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 32m2
- aneks kuchenny - 8m2
- sypialnia I - 11m2
- łazienka - 8m2
- pokój piętro - 29m2
- sypialnia II (piętro) - 14m2
- garderoba - 6m2
- przedpokój - 7m2
- duży balkon - ok. 8m2

Na całym pierwszym piętrze rozprowadzone mamy ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie o zachodnio-wschodniej ekspozycji zapewnia pełnię słońca od świtu, aż do późnych godzin wieczornych. Mieszkanie w większości wykończone jest zabudowami stolarskimi. Wszędzie spotkamy wysokiej jakości materiały, takie jak mocne i trwałe panele, czy najwyższej jakości gres. Co ważne i niespotykane, mamy tutaj także stację uzdatniania wody, która usuwa zanieczyszczenia i poprawia właściwości wody. Dodatkowo też obniża koszty eksploatacji sprzętów AGD oraz zużycia detergentów i służy dobrej kondycji skóry. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, jest to wygodne mieszkanie do życia dla pary, a także rodziny z dziećmi. Rolety antywłamaniowe będące na wyposażeniu mieszkania dodatkowo zwiększają bezpieczeństwo domowników.

Pokój dzienny usytuowany jest od strony zachodniej, a całe pomieszczenie jest dwustronne (zachód-wschód), dzięki czemu przez cały dzień od świtu do nocy będziemy mogli cieszyć się pełnią słońca na bardzo przestronnym i zagospodarowanym balkonie, który wychodzi właśnie na tę stronę. Jest on w pełni wyposażony w meble ogrodowe. Salon wyłożony jest w wysokiej jakości gres imitujący panele oraz malowany jest na biało, co zapewnia przytulną atmosferę. Znalazło się tutaj miejsce na duży narożnik, na przeciwko którego mamy meble RTV. W rogu pomieszczenia ustawiona została także dodatkowa szafa. Pomiędzy salonem a kuchnią mamy jadalnię z pełnometrażowym, rodzinnym stołem.

Z salonu mamy przestrzeń otwartą na aneks kuchenny, w pełni wykonany w zabudowie stolarskiej. Gwarantuje to multum miejsca na wszystkie sprzęty kuchenne i zastawę stołową. Okna przy kuchni wychodzą na wschód. Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: piekarnik, zmywarkę, kuchnię indukcyjną i lodówko-zamrażarkę. Dodatkowo nad piekarnikiem znajduje się miejsce na mikrofalę w zabudowie. Bardzo przestronny blat pozwala pomieścić wszystkie ulubione sprzęty, takie jak ekspres do kawy czy "Thermomix", a mimo to nadal zostanie dużo miejsca na przygotowywanie ulubionych wypieków.

Sypialnia na tym poziomie wyposażona jest w dużą szafę "Komandor" znajdującą się na przeciwko pełnowymiarowego łóżka.

Obok sypialni mamy wejście do dużej łazienki, w której mamy dwie duże szafki mieszczące wszystkie kosmetyki i środki czystości. Znajduje się tutaj prysznic typu WALK-IN z odpływem liniowym, panoramiczne lustro z umywalką oraz geberit. Dodatkowa szafka jest w pełni zabudowana na wymiar, co zagwarantowało zachowanie przestrzeni.

Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia. Są to:

Duży pokój w kształcie "L", który można zagospodarować jako dużą sypialnię lub dodatkowy pokój dzienny. Jest on wyłożony panelami oraz malowany, pozostało tylko zagospodarować w nim meble. Z tego też pomieszczenia mamy bezpośrednie wejście do garderoby, już wyposażonej w multum półek i miejsc na ubrania, co z pewnością przypasuje do gustu wszystkim Paniom. Na przeciwko tych dwóch pomieszczeń mamy przejście do nieurządzonego jeszcze pokoju. Pokoju lub tak naprawdę według potrzeb kolejnej łazienki, ponieważ pomieszczenie te zostało przygotowane wstępnie właśnie pod drugą łazienkę. Decyzja co do przeznaczenia pokoju pozostaje w rękach nowych nabywców.

Do mieszkania wchodzimy przez własną, prywatną przestrzeń na parterze, co widać na jednym z ostatnich zdjęć. W przedpokoju pod schodami mamy wcześniej wspomnianą stację uzdatniania wody. Dzięki takiemu rozwiązaniu w postaci przedpokoju jeszcze na parterze, to tutaj pomieścimy całą odzież wierzchnią i buty, dzięki czemu zachowamy ład i schludnie schowamy to w części na mieszkania co dzień niewidocznej. Znajduje się tu na tyle dużo miejsca, że pomieścimy na spokojnie rowery czy drobne artykuły domowe.

Przed budynkiem znajdują się dodatkowo dwa miejsca postojowe, bezpośrednio przynależące do mieszkania. Nie musisz się dzięki temu martwić o parking. Miejsca postojowe, są już zawarte w cenie nieruchomości!

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem (ok. 25min, autem 10min) i Swarzędzem (ok. 10min, autem 5min). W okolicy znajdziemy również pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

Sklep spożywczy - 4min autem
Przystanek autobusowy - 8min pieszo
Przedszkole - 5min autem
Szkoła podstawowa - 8min autem
Apteka - 7min autem
Przychodnia lekarska - 6min autem
Swarzędz (Jezioro Swarzędzkie, CH ETC, basen, ośrodek sportowy) - 9min autem
Jezioro Maltańskie - 15min autem

-
OPŁATY

Niewielki czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 150 zł (w tym: śmieci, fundusz remontowy, administracja i dbanie o przestrzeń wspólną)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: W budynku doprowadzony światłowód.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na najkorzystniejszych warunkach oraz gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )