Marzysz o wyjątkowym mieszkaniu na kameralnym osiedlu?
Szukasz nietuzinkowej nieruchomości z duszą?
BINGO!

Dzisiaj mam zaszczyt przedstawić na sprzedaż wyjątkowo przytulną i klimatyczną, 2-pokojową nieruchomość o powierzchni 45m2 . Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w niskim, 2-piętrowym budynku z 2012 roku na osiedlu Izabelin w Kruszewni, czyli w samym centrum tej znakomicie rozwijającej się, podpoznańskiej miejscowości. Nowoczesne wykończenie oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji ze względu na rozwijającą się dookoła infrastrukturę. Nieruchomości w tej miejscowości drożeją dużo szybciej od okolicznych.

-
LOKALIZACJA

Osiedle Izabelin oferuje spokojne, zielone otoczenie, które łączy w sobie uroki natury z wygodami nowoczesnego życia. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. To wszystko jest dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprawia, że codzienne życie jest łatwiejsze niż kiedykolwiek. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, której można tu doświadczyć. To miejsce, które spełni wszystkie Twoje marzenia o wymarzonym domu i komfortowym życiu w zgodzie z naturą i ludźmi. Dogodna komunikacja z Poznaniem zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut.

Nie przegap okazji na zamieszkanie w tak wyjątkowym miejscu, gdzie natura spotyka się z nowoczesnością, oferując jednocześnie spokój i wygodę. To miejsce, które spełni wszystkie Twoje marzenia o idealnym domu i komfortowym życiu.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 18m2
- aneks kuchenny - 5m2
- sypialnia - 9m2
- łazienka - 3m2
- przedpokój - 6m2
- balkon - ok. 9m2
- komórka lokatorska - ok. 4m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Apartament został nowocześnie zaprojektowany przez profesjonalne studio projektowe i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Podłogi zostały ledwie 2 lata temu wszędzie wymienione i wyłożone są klasycznymi panelami laminowanymi oraz pięknymi płytami gresowymi. Ściany są futurystycznie pomalowane w idealnie dogrywających się kolorach. Rolety antywłamaniowe będące na wyposażeniu mieszkania dodatkowo zwiększają bezpieczeństwo domowników. Budynek również realizowany był w wyżej klasie. Mamy tu już duże, 3-szybowe okna PCV, znakomicie izolujące zewnętrzny chłód, a w połączeniu z grubym dociepleniem gwarantuje oszczędność w ogrzewaniu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia natomiast multum słońca od świtu do nocy.

Salon usytuowany jest od strony zachodniej, dzięki czemu każdego popołudnia po pracy będziesz doświadczać tu naturalnego światła dziennego. Jego narożne ułożenie pozwala na dowolną adaptację i przerobienie obecnego ustawienia. Aktualnie znajduje się tu duża narożna kanapa, meble RTV, narożne biuro pełniące rolę stanowiska home-office, a także pełnowymiarowy stół jadalny na skraju salonu i wydzielonej części kuchennej. Z salonu mamy wyjście na duży i w pełni zagospodarowany balkon. Jest on w pełni wyposażony w meble ogrodowe i pozwoli Ci miło spędzać czas na świeżym powietrzu z pięknym widokiem na pobliskie drzewa.

Aneks kuchenny został wykończony przez stolarza w pięknej zabudowie aż po sam sufit, dzięki czemu z łatwością pomieścisz tu całą swoją ulubioną zastawę stołową i wszystkie akcesoria. Szafki wyposażone są w "cichy domyk". Duży i przestronny blat kuchenny rozpościera się wzdłuż całej kuchni, co gwarantuje miejsce na Twój ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix", a mimo to nadal pozostanie dużo przestrzeni na przygotowywanie ulubionych dań. Na wyposażeniu znajdują się wszelkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówko-zamrażarka i płyta indukcyjna z okapem węglowym.

Sypialnia znajduje się na przeciwko wejścia do mieszkania, a jej okno wychodzi na południe. Dzięki temu wieczorem doznasz tu wyciszenia i zrelaksujesz się przed wypoczynkiem. Znajduje się tu duże, podwójne łóżko, a także pojemna szafa na ubrania i dodatkowa półka na książki i akcesoria.

Łazienka również wykonana została stylowo i nowocześnie. Na wyposażeniu jest tu duży prysznic, funkcjonalna umywalka z szafką mieszczącą wszystkie kosmetyki i środki czystości wraz z dużym lustrem oraz pralka i toaleta typu "geberit".
Dodatkowa szafka jest w pełni zabudowana na wymiar, co zagwarantowało zachowanie przestrzeni.

Przedpokój w kwadratowym kształcie zapewnia idealne rozłożenie przestrzeni. To tutaj znajduje się największa szafa w zabudowie typu "Komandor", która z powodzeniem pomieści całą garderobę nawet najbardziej wymagającej Pani. Dodatkowo przy wejściu znajduje się multum wieszaków na odzież wierzchnią oraz miejsce na obuwie.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok. 4m2), płatna dodatkowo 10 000 PLN (obligatoryjnie).

Dla zmotoryzowanych - pod budynkiem znajduje się indywidualny garaż w hali podziemnej z wyjątkowo praktycznym i długim miejscem postojowym. Garaż płatny dodatkowo 40 000 PLN (opcjonalnie).

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się dodatkowo multum bezpłatnych miejsc postojowych, co zapewnia gwarancję miejsca parkingowego o każdej porze dnia i nocy bezpośrednio przed wejściem.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem (ok. 25min, autem 10min) i Swarzędzem (ok. 10min, autem 5min). W okolicy znajdziemy również pełną infrastrukturę handlowo-usługową, co gwarantuje wygodne życie na co dzień bliskość sklepów, szkół, punktów medycznych i lokali gastronomicznych sprawia, że wszystko, czego potrzeba, jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Sklep spożywczy - 2min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Przedszkole - 5min autem
Szkoła podstawowa - 5min autem
Apteka - 4min autem
Przychodnia lekarska - 5min autem
Swarzędz (Jezioro Swarzędzkie, CH ETC, basen, ośrodek sportowy) - 6min autem
Jezioro Maltańskie - 15min autem

-
OPŁATY

Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 560 zł (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, f. remontowy, administracja, wywóz śmieci)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód bezpośrednio w mieszkaniu.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )