Lokal usługowy 64,69 m² parking i możliwość połączenia lokali

Elastyczna przestrzeń do urządzenia pod potrzeby firmy, wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość połączenia dwóch sąsiadujących lokali to najważniejsze atuty tej oferty.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 64,69 m², położony na parterze nowego pawilonu handlowo-usługowego na osiedlu Izabelin w Kruszewni, w sąsiedztwie Zalasewa i Swarzędza.

Obiekt znajduje się przy ruchliwej ulicy, co ułatwia klientom dojazd i zwiększa rozpoznawalność całego kompleksu. Duża witryna umożliwia czytelne oznaczenie działalności, a niezależne wejście zapewnia wygodny dostęp do lokalu.
Lokal przekazywany jest w stanie deweloperskim. Otwarta przestrzeń bez ścian działowych pozwala swobodnie zaplanować salę sprzedaży, stanowiska obsługi, gabinety, showroom, biuro lub zaplecze bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego układu pomieszczeń.

Istnieje możliwość połączenia dwóch bezpośrednio sąsiadujących lokali. Pozwala to uzyskać większą, spójną powierzchnię i dopasować jej układ do potrzeb działalności handlowej, usługowej, medycznej, biurowej lub ekspozycyjnej.
Przed pawilonem znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i najemców.

Do lokalu doprowadzono:
zasilanie trójfazowe o mocy 12 kW z możliwością zwiększenia mocy,
światłowód INEA,
podejścia wodno-kanalizacyjne,
wentylację mieszaną.
Ogrzewanie i chłodzenie można wykonać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności za pomocą klimatyzacji lub instalacji grzejnikowej.

Warunki najmu:- czynsz: 60 zł netto/m²,
- opłaty administracyjne: 564 zł,
- opłaty za media: zaliczki na CO i podgrzanie wody - 82 zł,
- kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,
- minimalny okres najmu: 3 lata,
- lokal w stanie deweloperskim,
- nakłady na wykończenie lokalu ponosi najemca.

To propozycja dla firmy, która szuka nowego lokalu z parkingiem, elastycznym układem i możliwością powiększenia powierzchni poprzez połączenie sąsiadujących modułów.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )