**Działka budowlana w okolicy lasu***
** Bardzo dobra cena**
** Bez prowizji od Kupującego**

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w Kruszewni o powierzchni 1759 m². Działka ma wymiary 30x58 m i jest ogrodzona. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, gaz, kanalizacja oraz prąd.
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy, w sąsiedztwie lasu, idealnego na spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.
Działka prostokątna o froncie 30m, na działce budynek jednorodzinny (w złym stanie technicznym) oraz budynek gospodarczy.
Piękna cicha okolica.
Dobrze skumonikowana - w odległości 300 m przystanek autobusowy, skąd odjeżdżają 3 linie w stronę Swarzędza, Rabowic i Zalasewa. Dojeżdża rownież autobus gminny, który odwozi dzieci do szkoły.
Do Swarzędza dostaniemy się w 10 minut, zatem to doskonałe miejsce dla osób aktywnych lecz lubiących odpoczynek wśród przyrody.

Media:
- Wodociąg miejski na działce,
- prąd w granicy,
- kanalizacja na działce
- gaz w drodze
- INTERNET ŚWIATŁOWODOWY

Obowiązuje MPZP:
- zabudowa jednorodzinna
- 25% powierzchni zabudowy
- na działce jeden budynek jednorodzinny oraz dopuszczony jeden budynek pomocniczy
- intensywność zabudowy do max 0,5

W pobliżu znajdują się także różne obiekty sportowe oraz punkty komunikacyjne:
Galeria TH - 1283 m
Tor kartingowy E1GOKART - 966 m
Fiedler Tennis Club - 1282 m
Przystanek autobusowy w odległości 300 m. Linie w kierunku Kruszewnia Złotopolska, Kruszewnia Pętla, Czarnoleska, Rabowice Świerkowa, Rabowice Składowisko.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie