= LOKAL MIESZKALNY = ZABUDOWA SZEREGOWA =
= NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH =
= UMEBLOWANY GOTOWY DO ZAMIESZKANIA =
= POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH =

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej położony na nowopowstałym osiedlu w Kruszewni na terenie gminy Swarzędz.
Budynek wybudowany i oddany do użytku w 2022 roku. Cicha i spokojna okolica. W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe. Pełna infrastruktura w sąsiednich miejscowościach; Swarzędzu oraz Zalasewie i Gowarzewie.
Doskonały i łatwy dojazd do w/w miejscowości oraz do centrum Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy w odległości około 500 m.
Najbliższy sklep Żabka 900 m, piekarnia/cukiernia 500 m.

Lokal zakupiony w stanie deweloperskim w 2022 roku, wykończony z materiałów wysokiej jakości, zadbano o każdy szczegół wykończenia i wyposażenia, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne i komfortowe.
Lokal o powierzchni 62,12 m2 składa się z części dziennej którą stanowi jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek, toaleta oraz wiatrołap. Część prywatna to dwie sypialnie, korytarz i łazienka. Możliwość rozbudowy poddasza zyskujemy dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej około 20 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap: 3,01 m2,
- toaleta z pomieszczeniem gospodarczym: 3,15 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 22,19 m2,
Piętro:
- schody wewnętrzne: 4,04 m2,
- sypialnia: 11,25 m2,
- pokój: 9,29 m2,
- korytarz: 4,17 m2,
- łazienka: 5,02 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb, roleta w oknie tarasowym sterowana elektryczne, w pozostałych oknach podciągana za pomocą paska,
- ściany w gładzi, malowane,
- na podłogach płytki oraz panele,
- łazienka i toaleta w płytkach,
- schody z litego drewna,
- zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap), sprzęty AGD na gwarancji,
- w sypialni szafa typu komandor,
- w pokoju szafa na wymiar,
- taras wyłożony kostką.

W cenie nieruchomości może pozostać całe wyposażenie.

Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny kaloryfery.

Media: P,W,G, szambo przygotowane przyłącze kanalizacji.

Dojazd drogą utwardzoną płyty oraz kostka brukowa.

Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej około 400 zł w tym śmieci (3 os.) oraz wywóz nieczystości ciekłych.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )